PHILIPPE DEMERS

Commerciale

Sainte-Marie

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3 250 000$ ^+tx

# M9789419

Commerciale

3 250 000$ ^+tx

1291 1re rue du Parc-Industriel - Sainte-Marie

1291 1re rue du Parc-Industriel

Sainte-Marie

Commerciale

Superbe immeuble commercial de 21 105 pi², idéalement situé près des grands axes routiers. Espaces de bureaux modernes, salle de réunion, cuisine pour employés et vaste aire d'usine chauffée au gaz avec plancher de béton sans drain éliminant les risques de contamination des sols. Salle de peinture ventilée (20 x 17 pi), rapport environnemental A1. Grand stationnement (35 voitures), cour asphaltée, 3 portes au sol et 1 quai de chargement. Immeuble impeccablement entretenu.

5-6-7-Plex

L'Ancienne-Lorette

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1 750 000$ ^+tx

# M17079290

5-6-7-Plex

1 750 000$ ^+tx

1764 Rue Notre-Dame - L'Ancienne-Lorette

1764 Rue Notre-Dame

L'Ancienne-Lorette

5-6-7-Plex

Bel immeuble commercial et résidentiel situé au coeur de l'Ancienne-Lorette. Cette propriété offre un vaste local commercial au rez-de-chaussée libre pour acheteur. À l'étage on retrouve 5 logements résidentiels loués, dont 4 spacieux 5 1/2 et un 3 1/2, tous bien entretenus et offrant un bon revenu. La bâtisse est impeccable, avec un sous-sol pratique pour rangement ou besoins supplémentaires. Plusieurs espaces de stationnements sont disponibles pour la clientèle et les locataires. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité des services et axes routiers. Voir addenda pour les adresses civiques.

Maison à étages

Québec (Les Rivières)

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1 680 000$

# M9471313

Maison à étages

1 680 000$

783 Rue de la Girandole - Québec (Les Rivières)

783 Rue de la Girandole

Québec (Les Rivières)

Maison à étages

Située dans le secteur prestigieux du Plateau Lebourgneuf, cette luxueuse propriété contemporaine offre une fenestration généreuse sur 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, vastes pièces aérées, foyer, bureau, cinéma-maison, garage double excavé, 2 terrasses dont 1 offrant une vue imprenable sur la Ville. Belle salle familiale au rez-de-jardin. Géothermie avec chauffage à air pulsé assure un confort optimal. Terrain intime avec piscine creusée. À proximité de tous les services. Une rareté alliant prestige et fonctionnalité qui saura charmer tous les membres de la famille.

Maison à étages

Boischatel

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1 547 000$

# M26531793

Maison à étages

1 547 000$

220 Rue des Onyx - Boischatel

220 Rue des Onyx

Boischatel

Maison à étages

Une résidence d'exception qui se distingue par son élégance intemporelle et le choix de ses matériaux nobles alliant luxe et confort invitant à la convivialité et à la détente. Hall d'entrée somptueux avec son escalier majestueux qui nous fait découvrir toute la richesse des boiseries à chacun des paliers ainsi qu'une bibliothèque centrale et spectaculaire sur la mezzanine conférant à cette demeure une ambiance des plus protocolaires mais avec une touche très chaleureuse. garage double, piscine creusée, pavillon, attique aménagé, toit cathédrale, cuisine équipée hait de gamme, espace de gym, salle de jeux et billard. Voir addenda.

2-Plex

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

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1 225 000$

# M27467988

2-Plex

1 225 000$

622Z - 624Z Ch. de la Pointe-à-Basile - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

622Z - 624Z Ch. de la Pointe-à-Basile

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

2-Plex

Propriété unique au design distinctif offrant 2 unités élégantes sous un même toit. Idéale pour bi-génération ou investissement avec revenus potentiels. Espaces lumineux à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, matériaux de qualité supérieure. Chaque unité propose une configuration harmonieuse et fonctionnelle. Insonorisation supérieure entre les unités pour un confort optimal. Garage détaché excavé avec espace polyvalent à l'étage (bureau professionnel, loft...) Terrain boisé de près de 30 000 pi² offrant intimité et tranquillité, dans un secteur paisible près du fleuve, avec accès possible à une plage privée. Une propriété d'exception!

Maison à étages

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

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1 225 000$

# M17691077

Maison à étages

1 225 000$

622 - 624 Ch. de la Pointe-à-Basile - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

622 - 624 Ch. de la Pointe-à-Basile

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Maison à étages

2-Plex

Lac-Beauport

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989 000$

# M27132288

2-Plex

989 000$

33Z - 33AZ Ch. du Pied-de-Roi - Lac-Beauport

33Z - 33AZ Ch. du Pied-de-Roi

Lac-Beauport

2-Plex

Lac Beauport, vue panoramique sur les montagnes ! Magnifique propriété située dans un environnement bucolique offrant un intérieur spacieux avec une fenestration généreuse au coeur de la nature. Un grand 7 1/2 pour les propriétaires-occupants aménagé sur 2 niveaux offrant de belles grandes pièces fonctionnelles avec une configuration judicieuse des espaces de vie exploitant au maximum ce site des plus enchanteurs. Le logement 4 1/2 au rez-de-jardin assure un revenu intéressant (12000 $/an) avec une vue magnifique et une grande terrasse intime. Possibilité de bigénération. Joie de vivre assurée pour tous ses occupants. Une belle acquisition !

Maison à étages

Lac-Beauport

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989 000$

# M10701577

Maison à étages

989 000$

33 - 33A Ch. du Pied-de-Roi - Lac-Beauport

33 - 33A Ch. du Pied-de-Roi

Lac-Beauport

Maison à étages

Maison de plain-pied

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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750 000$

# M19516066

Maison de plain-pied

750 000$

1091 Av. Fournier - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1091 Av. Fournier

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Maison de plain-pied

Sainte-Foy, limitrophe de Place Laurier, cette propriété d'origine vous offre de nombreux espaces de vie. Salon, solarium (3 saisons), salle à manger, grande cuisine, salle familiale, 5 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois, grande remise à l'arrière. Son emplacement stratégique par excellence est favorable à de nombreuses possibilités autant pour l'habiter que pour un investisseur. Une belle opportunité !

Maison à étages

L'Isle-aux-Coudres

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699 000$

# M27337224

Maison à étages

699 000$

1545 Ch. des Coudriers - L'Isle-aux-Coudres

1545 Ch. des Coudriers

L'Isle-aux-Coudres

Maison à étages

L'Isle-aux-Coudres-Là où le Fleuve embrasse la terre. Coup de coeur assuré, cette magnifique propriété clé en main vous offre une vue spectaculaire sur le Fleuve sur un terrain de 70 000pc. 3 chambres lumineuses, un foyer pour les soirs d'hiver, un garage chauffé. Un entretien exemplaire avec des matériaux de qualité. Un lieu où le temps s'arrête au coeur de l'enchanteresse Isle-aux Coudres.

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