PHILIPPE DEMERS

Commerciale

Sainte-Marie

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3 250 000$ ^+tx

# M9789419

Commerciale

3 250 000$ ^+tx

1291 1re rue du Parc-Industriel - Sainte-Marie

1291 1re rue du Parc-Industriel

Sainte-Marie

Commerciale

Superbe immeuble commercial de 21 105 pi², idéalement situé près des grands axes routiers. Espaces de bureaux modernes, salle de réunion, cuisine pour employés et vaste aire d'usine chauffée au gaz avec plancher de béton sans drain éliminant les risques de contamination des sols. Salle de peinture ventilée (20 x 17 pi), rapport environnemental A1. Grand stationnement (35 voitures), cour asphaltée, 3 portes au sol et 1 quai de chargement. Immeuble impeccablement entretenu.

Maison à étages

Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans

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1 889 000$

# M12980803

Maison à étages

1 889 000$

5474 Ch. Royal - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans

5474 Ch. Royal

Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans

Maison à étages

Merveilleuse Île d'Orléans ! Un environnement des plus bucoliques. Unique et exceptionnel domaine avec vue panoramique sur le fleuve ! Deux des plus charmantes et chaleureuses demeures habitables à l'année se distinguent par surcroît. Une somptueuse et spacieuse demeure en pierre offre de nombreux espaces de vie conçus avec le souci d'un bien-être remarquable. Le magistral foyer en pierre est le maître d'oeuvre de cette propriété avec une salle à manger digne des plus grandes réceptions. Chacune des chambres est une découverte où une atmosphère de détente est toujours au rendez-vous. Suite dans l'addenda.

Maison à étages

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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1 375 000$

# M14892834

Maison à étages

1 375 000$

1337 Ch. du Fleuve - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

1337 Ch. du Fleuve

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Maison à étages

Bord de l'eau ! Superbe propriété distincte et intemporelle ! Absolument "nickel" et clé en main. Reconstruite en 2006 (rez-de-chaussée au complet et ajout d'un 2e étage), seul le solage en béton a été conservé. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de grande qualité, un souci du détail remarquable et soigneusement conçu pour mettre en valeur la vue panoramique sur le fleuve depuis les deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa fenestration généreuse sur le Fleuve et les vastes pièces évoquant l'agréable impression de croisière. Un privilège d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement exceptionnel.

Maison de plain-pied

Boischatel

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949 000$

# M17946154

Maison de plain-pied

949 000$

193 Rue des Turquoises - Boischatel

193 Rue des Turquoises

Boischatel

Maison de plain-pied

Une belle demeure offrant une architecture sobre, classique et sans prétention, alliant beauté et simplicité au coeur d'un écrin de verdure et d'arbres matures. Son intérieur rénové avec classe et raffinement vous séduira à coup sûr par le choix judicieux de ses matériaux nobles et luxueux. Cuisine équipée de très haut de gamme (réfrigérateur et cuisinière Miele), sdb avec douche italienne, garage excavé, foyer central, planchers de bois, bureau, salle familiale, aménagement paysager exceptionnel avec terrasses fleuries, sans voisins arrière, assurant une belle intimité. Grand terrain de 18 000 pi2. Venez découvrir cette propriété d'exception

Maison à étages

Lac-Beauport

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887 900$

# M10701577

Maison à étages

887 900$

33 - 33A Ch. du Pied-de-Roi - Lac-Beauport

33 - 33A Ch. du Pied-de-Roi

Lac-Beauport

Maison à étages

Située au coeur du village, à distance de marche du Relais, impeccable propriété au bout d'une rue cul-de-sac à l'abri des regards, 3 chambres + 1 bureau (qui pourrait aussi être une belle chambre de bébé), ch. principale sur mezzanine intime, plancher en bois, mur de pierre, immense logement en rez-de-jardin idéal pour un bi-génération, 2 cc, revenu potentiel de 1500$/mois, présentement libre à l'acheteur, aussi idéal pour vos grands ados, terrain entretenu avec soin et très intime, grande remise pour vos skis et vos vélos.

Maison de plain-pied

Beaupré

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849 000$

# M27545221

Maison de plain-pied

849 000$

16 Rue des Morillons - Beaupré

16 Rue des Morillons

Beaupré

Maison de plain-pied

Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie confortables et bien pensés, incluant un chaleureux foyer au gaz, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain adjacente à la chambre des maîtres, ainsi qu'un garage pratique. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse avec gazébo, parfaite pour recevoir, et d'une cour arrière intime magnifiquement paysagée. Située à un peu plus de 2 km du Mont-Sainte-Anne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour toute la famille, pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Maison de plain-pied

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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750 000$

# M19516066

Maison de plain-pied

750 000$

1091 Av. Fournier - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1091 Av. Fournier

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Maison de plain-pied

Sainte-Foy, limitrophe de Place Laurier, cette propriété d'origine vous offre de nombreux espaces de vie. Salon, solarium (3 saisons), salle à manger, grande cuisine, salle familiale, 5 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois, grande remise à l'arrière. Son emplacement stratégique par excellence est favorable à de nombreuses possibilités autant pour l'habiter que pour un investisseur. Une belle opportunité !

Maison à étages

L'Ange-Gardien

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734 500$

# M15915631

Maison à étages

734 500$

6570 Boul. Ste-Anne, app. 301 - L'Ange-Gardien

6570 Boul. Ste-Anne, app. 301

L'Ange-Gardien

Maison à étages

Investissement sûr : le nouveau pont vers l'Île d'Orléans fera augmenter la valeur des propriétés, particulièrement celle-ci grâce à sa vue et son accès privilégié au fleuve et à l'île. À seulement 12 minutes du centre-ville de Québec, cette maison de ville en retrait de la 138 offre un accès au fleuve pour bateau, paddle board, kayak ou baignade. La piste cyclable à proximité relie tout le réseau de Québec, des chutes Montmorency à Valcartier Cette unité de coin de 3 chambres, hors zone inondable, offre planchers chauffants au rdc et dans la sdb principale, foyer au gaz, fenestration abondante et vue spectaculaire sur le fleuve.

Appartement - Condominium

Stoneham-et-Tewkesbury

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698 000$

# M15271887

Appartement - Condominium

698 000$

147 Ch. du Bon-Air, app. 102 - Stoneham-et-Tewkesbury

147 Ch. du Bon-Air, app. 102

Stoneham-et-Tewkesbury

Appartement - Condominium

Rare sur le marché ! Véritable ski-in / ski-out à Stoneham. Occasion unique d'acquérir un condo directement sur les pistes de la station de ski de Stoneham. Accès direct aux pistes de ski, dans un décor magnifique, été comme hiver, avec un fort potentiel locatif (au mois ou à la saison). Chaleureux, lumineux et bien aménagé, ce condo confortable est idéal pour les amoureux de plein-air. Que ce soit pour y habiter, pour un pied-à-terre ou comme investissement, cette propriété coche toutes les cases : emplacement, accessibilité, nature, activités quatre saisons. Les propriétés de ce type sont rares et très recherchées. Faites vite !

Maison de plain-pied

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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649 000$

# M26436711

Maison de plain-pied

649 000$

3169 Rue de Tripoli - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

3169 Rue de Tripoli

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Maison de plain-pied

Magnifique propriété offrant de belles pièces lumineuses, conviviales et aménagée avec des divisions classiques et fonctionnelles. Piscine creusée, salle familiale, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, beau terrain clôturé. Présentement une garderie en opération. Possibilité de continuer à opérer la garderie. Secteur convoité. Une belle acquisition!

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